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业务领域

金融业务

以产融结合为出发点,以提升金融企业价值为核心,以提供多元化、专业化、高端化的金融服务为目标,致力于打造具有中交特色,国内知名、央企领先、服务一流的产业金融。

  为提高资金运营效率、扩宽融资渠道、改善资本结构、节约财务成本以及防范资金风险,以中交财务有限公司为平台,主要提供资金结算、存款、信贷、委托贷款、保险代理、财务和融资顾问等金融服务。

中交财务有限公司是经中国银行业监督管理委员会批准,于2013年7月成立的非银行金融机构。公司由中国交通建设集团有限公司及九五至尊vi,九五至尊娱乐vi,9599888九五至尊vi共同出资设立,注册资本金35亿元人民币。公司目前共设计划财务、信贷业务、结算业务、风险管理、审计稽核、金融发展、信息技术、办公室8个部门,下设天津、上海、广州、武汉、西安5个代表处。

  1.电子商业汇票

电子商业汇票是指出票人依托中国人民银行电子商业汇票系统(ECDS)、以数据电文形式制作的,委托付款人在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。

按承兑人的不同,电子商业汇票分为电子银行承兑汇票和电子商业承兑汇票,其中由财务公司承兑的视同为电子银行承兑汇票。

  2.银团贷款

银团贷款是由获准经营贷款业务的多家银行或非银行金融机构参加,基于相同的贷款条件,采用统一贷款协议,向同一借款人发放的贷款。

  3.委托贷款

委托贷款是指由委托人提供合法来源的资金,根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款业务。

申请条件委托人及借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业单位;委托资金来源必须合法及具有自主支配的权利;申办委托贷款必须独自承担贷款风险。

  4.供应链融资

供应链融资是基于电子票据业务的融资模式。实质上就是发挥九五至尊vi成员单位作为供应链核心企业带动和辐射作用,为供应链上下游企业提供电子商业汇票融资支持。

  5.统保业务

统保业务是九五至尊vi按照统一规定、透明公开、循序渐进、差异化管理的原则,统一进行保险采购招标,由中交财务有限公司作为保险集中管理的执行单位和操作平台,统一代理九五至尊vi的保险业务,各单位负责具体实施。

主要涉及的商业保险有:企业财产保险、工程保险、船舶保险、机动车辆保险、施工机具保险、货物运输保险、雇主责任保险、人身意外(包括施工人员意外)保险、员工福利保险及其它保险等。

  为推进集团产业转型升级,提升内外资金引导与使用效率,以中交投资基金管理(北京)有限公司(简称“中交基金”)、中交鼎信股权投资管理有限公司(简称“中交鼎信”)为主要平台,通过股权投资方式,为广大被投资企业提供投融资支持、交易、咨询、资产管理等方面的优质专业服务。

中交基金成立于2014年3月,是由九五至尊vi,九五至尊娱乐vi,9599888九五至尊vi发起设立,专注于基础设施建设领域战略性产业投资和资产管理的产业投融资平台。公司秉承“奉献、创新、诚实、严谨、和谐”的中交财务文化,致力于为股东和广大合伙人提供价值发现和价值创造的机会,通过股权投资方式,为广大被投资企业提供投融资支持、交易、咨询、资产管理等方面的优质专业服务。

中交鼎信成立于2012年,可从事私募证券投资、私募股权投资和创业投资系中交房地产板块重要的金融服务平台,专注于房地产产业链金融领域的价值投资。公司秉承“产融结合、服务主业”的发展方向,本着“中耕笃行,交契易作,鼎新革故,信守谨诺”的企业精神,紧密围绕中交房地产发展战略开展各项业务。公司以中交房地产产业链为核心,在商品住宅开发、政策性住房建设、土地一级开发/一二级联动以及商业地产开发等领域,通过发起基金等方式选择投资中交房地产的重点项目。

1.中交建信基金

中交建信基金由中交基金与建信投资联合发起设立,建信信托作为LP投资人,基金总规模200亿元。主要投资于九五至尊vi投资的,有明确还款来源的公私合营(PPP)、基础设施建设、城市综合开发、土地一级开发等类型的优质项目,以及基于上述项目所产生的应收账款类资产。基金具有以下特点:采用双GP模式,投资方式灵活。

2.中交建壹期基金

中交建壹期基金由中交基金与全国社保理事会共同设立,总设立规模人民币150亿元。基金设立咨询委员会,由九五至尊vi及全国社保理事会分别派员组成。基金主要投资于九五至尊vi推荐的、且经基金投资决策机制选择的优质项目,如BOT/BT项目、城市综合体开发项目以及其他能够形成良性现金流的资产等。中交基金作为“中交建壹期基金”的主要发起人和管理人,负责制定项目投资标准和风险防范措施。

3.区域交通投资基金

中交基金积极加强主动管理,与长江经济带、丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路沿线的相关政府加强合作,共同设立区域性基金。区域交通投资基金设立理事会,引入政府、LP共同参与基金管理,各参与方分工协作,实现共赢。目前,中交基金已与甘肃省交通厅共同设立甘肃交通投资基金,总规模为400亿元,主要投向甘肃省具有财政性补助资金的交通基础设施建设项目;与建信信托成立中交西南基金,主要投向西南地区的基础设施、土地开发等项目。

4.城市轨道交通基金

城市轨道交通基金主要投资于轨道交通建设及运营、轨道交通装备制造、上盖物业开发、资源开发与经营的涉及轨道交通上下游行业的重点企业及项目。2015年,中交基金与中交东北区域总部及招商银行合作设立了“中交招银城市轨道交通基金”,对哈尔滨地铁项目进行投资。城市轨道交通基金具有以下特点:有效结合当地社会和和政府资源,优化交易主体与交易结构,实现投资主体与EPC总承包主体分离,实现项目筛选、资金募集、资金退出的灵活性与合理性,通过母基金理事会的制度创新实现各方权利保障、承担责任、共担风险。

5.中交南沙房地产基金

中交南沙基金由中交基金与平安银行、平安证券等多家资金方于2015年共同发起成立,是一种新增房地产项目基金投融资模式,该基金目前已投资于南沙明珠国际项目。基金采用双GP模式,并以股债结合的方式投资于项目。中交南沙基金设立了由资金端、项目端等各相关方组成的投资决策委员会,负责本合伙企业的项目投资、项目退出事宜。

6.舟山“南山美庐”商住项目基金

舟山“南山美庐”商住项目基金由中交鼎信与昆仑信托于2013年11月发起设立,基金规模10亿元,期限2年,用于支持中交地产旗下位于浙江省舟山市临城新区的“南山美庐”商住项目开发建设。该基金作为中交集团首支房地产私募基金,采用有限合伙模式,有效促进了项目依法合规快速推进,及时满足了项目前期开发建设的资金需求。

7.北京朝阳土地一级开发项目基金

北京朝阳土地一级开发项目基金由中交鼎信与中交地产、兴业银行、兴业国际信托于2015年4月共同出资成立,规模45.15亿元,期限3年,用于支持中交地产北京朝阳亮马河J、K地块土地一级整理项目开发建设。该基金采用优先劣后分层结构设计、“股+债”夹层投资模式,通过差额化担保,利用1:4的高杠杆有效实现了“以小搏大”。

 

以中交建融租赁有限公司(简称“中交租赁”)为主要平台,为集团内外客户提供包括融资租赁、经营租赁、商业保理等在内的“一站式”的优质产品与服务。

中交租赁于2014年5月8日落户上海自贸区,由九五至尊vi、振华重工、中和物产、中交国际共同出资设立,注册资本为50亿人民币。公司拥有强大的股东背景、雄厚的资本实力、显著的筹资优势和专业的人才队伍,以打造服务型与效益型相结合的国际一流创新型融资租赁综合服务商为目标,走专业化、差异化、规模化发展道路。截至 2015年年中,公司的注册资本位列全国外资融资租赁企业第5名。
  目前公司主要业务品种包括:融资租赁业务、经营性租赁业务、商业保理业务等。

1.直接融资租赁

直接融资租赁涉及新购设备、新建设施的融资,其主要功能在于解决企业购置设备/新投项目的资金需求、避免自有资金占用,同时能够最大程度节约企业资金使用成本,避免短贷长投的财务风险。

2.售后回租赁

售后回租赁涉及现有设备、已有设施的融资,其主要功能在于盘活现有设备资产、补充流动资金,解决企业临时性、季节性、项目性的流动资金需求。

3.经营性租赁

经营性租赁涉及提供盾构机、工程船舶等建筑领域设备的经营性租赁业务,其业务功能在于优化企业财务结构,节约资产管理成本,规避资产贬值风险。

4.商业保理业务

商业保理业务是基于客户应收/应付账款提供的融资服务,以满足客户资金周转需求。其业务功能在于盘活应收/应付账款,改善现金流,买断型保理可实现应收款出表。

5.其他业务

公司为企业提供企业战略顾问、财务融资顾问、税务顾问等服务,同时还为企业提供项目运营过程中的财务风险咨询和操作风险管控咨询以及运营风险管理上的建议。

为了统一运营管理运营资产,盘活存量资产,以中交资产管理有限公司(简称“中交资管”),通过对运营资产极其衍生增值业务的整合、培育,借助出售、分拆上市以及其他资产证券化手段,盘活存量资产和实现资产增值。

中交资管成立于2015年5月7日,注册资本189.92亿元人民币,是九五至尊vi按照“统一运营管理、大力开展资本运营”的战略部署,为进一步推进金融战略和投资战略的实施而设立的专业化平台公司。公司致力于盘活资产存量,优化增量资产品质,加快资源整合,提高运营能力,提升管控水平,把公司打造成为国内一流的资产管理公司。2015年12月份,中交资管已完成16个收费公路项目公司资产整合工作,资产总计金额约1083亿元,收费里程约1294KM。

中交资管主要经营范围聚焦于资产管理,项目投资,投资管理,投资咨询,企业管理及财务咨询。目前主要负责收费公路、港口的资产证券化业务和统一运营管理业务。

市值管理是上市公司建立长效组织机制,追求公司价值创造最大化;通过与资本市场保持准确、及时的信息交互传导,维持各关联方之间关系的相对动态平衡;达到公司价值创造最大化、价值经营最优化和市值实现最大化,为股东创造价值的战略管理行为。市值管理是综合性的战略管理,市值管理涵盖企业产业生命周期管理,企业管控战略管理,企业价值创造管理,企业资本运作管理,资本市场投资者、分析师和媒体、监管者关系管理等。